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包租婆 为什么没水了呢?

  又是一年毕业季,莘莘学子们带着对未来的憧憬纷纷涌入社会,同时也涌入各个出租房内,开始自己的新生活,也开始和房东打交道的生活。或许你还没有找到合适稳定的工作,但是你肯定开始或者已经找到了居住的地点,或许你正经历着毕业分手的伤感,但是你还是要强打赶走悲伤投身到租房子的大军当中。那么,你是否遇到过极品的房东呢?是否和极品的中介过招?是否也是别人眼中的极品房客呢?要处处提防,有可能一不小心就入了,一不小心就晚节不保啊!

  租房子最基本的要求就是省心,所以房东的职业很关键,包租公和包租婆比较恐怖,因为一旦你租了他们的房子你就成了他们的摇钱树,那么就会经常有些收费项目出来,幸好我遇到的房东是个老师,从职业角度来讲,我十分满意。但是后来我发现,这是个与众不同的老师,我根本招架不住。

  第一次见面,这位女老师的风头就直接吓了我一跳,走盛气凌人,旁边还带了个“男仆”帮她拎包。虽然开场的气氛不是很融洽,但是为了低房租和好地段,我只好忍了。接下来还算是顺利,在达成了双方认为可行的口头协议之后,“我们便在我即将要租住的房子里签订了我人生中的第一份租房合同。本以为房东老师只不过是因为职业关系比较严肃,本以为我们可以相安无事地相处下去。没想到,极品的事情就这样悄然而至,让我毫无防备。

  在租住的第二个月的头一天,正好赶上我休息,睡梦中感觉有人说话,还有开门的声音。本来我以为自己前天熬夜导致出现,但是后来声音越来越清晰,还听到有女人的声音说:“这个厕所也太脏了吧?”我一下子了,难道是有贼?我套上一件长外套,拿着羽毛球拍小心翼翼地打开了门,这时,带着老在卫生间巡视的女房东和举着羽毛球拍的我四目相对。我第一反应就是:“你怎么进来的?!房子不是租给我了吗?你怎么还会留钥匙?”

  房东也不示弱,马上尖声回道:“我的房子我为什么不能有钥匙!我只是租给你又没有卖给你!”天哪,这是哪门子的道理?完全没有听说过:“那如果我丢了东西怎么办,你是不是也有责任?房子租给我我就有使用权,你怎么能在未经我允许的情况下就闯进来呢?”

  她根本就没把我这种刚出学校的学生放在眼里:“那我怎么知道你会不会偷偷拿走我的东西?再说我又没去你的房间,我检查其他房间怎么了?房产证上写的是我的名字!”

  就在我要继续争论的时候,她老公首次发话了:“你!别吵了!我是律师!你闹什么闹!房子房产证上写的是我老婆的名字,你有什么不让我们进来检查?!”拜托,如果你真的是个合格的律师,应该知道这样的做法是不对的吧,拜托,如果你们真的正常点,能不能约个时间来检查,不要在我还半梦半醒的时候吧,拜托,昨天我才从超市买的生活用品已经被挨个拎了出来检查了一遍。

  房东也不示弱,马上尖声回道:“我的房子我为什么不能有钥匙!我只是租给你又没有卖给你!”天哪,这是哪门子的道理?完全没有听说过:“那如果我丢了东西怎么办,你是不是也有责任?房子租给我我就有使用权,你怎么能在未经我允许的情况下就闯进来呢?”

  每次一说到租房子我就很生气,因为在大多数人的言语里,房东犹如旧社会的地主老财,。但是,作为一个曾经的房客,如今的房东,我以我的亲身经历告诉大家:当房东,其实并不是一件多么享受的事!

  是,我要出租的房子是老小区,又没精装修,而且还是众人嫌弃的顶楼。但也正因为这样,在出行非常便利、生活尤其便宜的新华公园附近,我在所有家具全齐、水电气光纤宽带全通的情况下,2007年,我很有自知之明地将我面积达70平方米的套二房定在了500元一月。这个价格,不算敲棒棒吧?但我的姐,你一进屋,就开始东挑西拣,一会儿说马桶太旧,一会儿说灯不好看,最后竟然指着客厅隔断的玻璃,当着我的面,说:“嘿,这个房东好抠门,连窗帘都下起走了!”我知道要宽容,所以我一再把你的话当耳边风,也明白你这不过是讨价还价的而已,但你此言一出,我真的忍无可忍了。

  而且那时的我是多么实诚啊,从不晓得要金什么的。于是有一天,当房客告诉我她不租了,让我从城西赶到城东去收房时,我推门一看,眼前的情景就如刚被贼娃子过的现场———满地都是书啊塑料袋啊还有弃之不用的泡沫垫子,更可气的是此人还在我的房子里养了条狗,现在狗走了,留下门边满墙的抓痕和墙角无数的白灰。问她水电气交清没有,她男朋友居然在电话里说:“这些都不可能交到抵拢这天噻,我们最后一个月住都没在这儿住,根本没产生水电气费,这点钱你都要找我们交啊!”结果一问楼下门卫,说他们一直在这儿住,前两天还在呢。但有什么办法,人都走了,你还不是只有盯到。最后我只好花100元找人打扫了清洁,垫交了他们没结清的水电气费。

  好,吃一堑长一智,如今,如此相信人的我,也知道要事先收点押金了,而且会在签合同时特意加上一条:退房时必须房间基本整洁,否则视情况酌情扣除押金。

  前两天,我又将我的房子租给了一位新房客,900元一月,我的那些正在租房住的同事们听到这个价格后,纷纷替我不值。纵然如此,我的新房客在搬进去当天,就紧急电话召见了我,让我把房间内所有灯换了,说太脏,而且款式老土。然后又让换了灶具抽油烟机。后来又让把旧热水器也换了。我本着与人方便的原则,一一答应。哪知此人乘胜追击,说厕所里的马桶水太小,看是不是也换了?……

  所以,那些总抱怨房东的房客们,请立刻停止你们的,好好想一想,比起房东,你们又好到了哪儿去?那些你们眼中的,有些难道不是被你们逼成如此的吗?(王婷婷)

  新房客在搬进去当天,就紧急电话召见了我,首先让我把房间内所有家具的链条柜门加固了个遍,然后换了灶具还换了抽油烟机。

  都说房东好,靠出租房子就可以安然无忧,不过这话一定要看你遇到了什么样的房客才好说,因为在茫茫房客中,总有那么几朵奇葩。

  考虑到经济压力,把次卧出租给一位可爱的房客,说她可爱是因为刚毕业没多久年龄不大,而且整个人看起来很卡哇伊,个子小小的。因为我是女生所以租给女孩子比较放心,看到来租房的是个柔弱的小女生也就没有多想其他的,她还压了100的房价我也没有计较。但是后来发现,我就把这样的一位极品房客给招家里来了,而且还少收了她每个月100块的房钱!

  首先,可爱房客因为暂时还没找到固定工作,所以基本上是日出而息日落而作,我夜里休息经常受到影响。鉴于我要上班,所以跟她进行过交涉,她也算是有所,但是并没有完全杜绝,经常还会在半夜听到她用语音聊天,还唱歌!

  其次,不知道这个小女生为什么会如此不讲卫生,经常用过的卫生棉乱扔,一点都不害臊,而且从来不打扫卫生,公共区域的卫生都是我来负责。

  最后,她来租房子时说自己马上要离开成都,所以只能租两个月的时间,我当时以慈悲为怀就对她大开方便之门,答应她按照两个月租给她,付二压一。但是两个月的租期到了,她又说要继续住,但又不知道哪天会搬走,所以房租到期之后只能按日结算给我。她三天两头不在家,把门锁上,新房客也看不了房间。终于有一次,赶上她在家睡觉,来了个新房客看房子,我鼓起勇气敲开了她的门,果然不出我所料,房间里一股霉味,角落里堆满了可乐罐子,衣服到处都是,地上都有,桌子上还有不知道什么时候吃过的果核,已经发霉长毛了,电脑键盘上满是一层厚厚的烟灰……还不到五秒钟,我就一个趔趄退了出来。连我看了都受不了,新房客肯定也是被吓跑了。

  不知道这个小女生为什么会如此不讲卫生,经常用过的卫生棉乱扔,一点都不害臊,而且从来不打扫卫生。

  1 很多人会在租房的时候,比如说没有看过房产证和身份证,就和房东签了合同,到时候所谓的“房东”携款潜逃,你也不能如愿入住。所以一定要明确,房东是否是真正的房屋所有者,是否真的有把房子租给你住,否则很有可能哪天会被线 俗话说面由心生,如果第一眼看了就不爽那我还是劝你放弃吧,毕竟基础就没打好,以后再怎么发展也不会太和谐,为了避免多生,所以及早结束这段孽缘吧。

  3 很多条款要在签订合同的时候想周到,想好了之后写到合同里,这样才能合理自己的权益,如果你有什么特殊要求也要写进去,并且妥善保存合同,一旦发生争执,合同是有法律效力的。

  4 严格检子内的物品,以免走的时候被背后捅一刀,明明不是你损坏的东西要赖在你的身上。

  1 要清楚求租人的职业、爱好、生活情况,确定对方情况属实才可以判断是否可以租给对方。

  2 严格按照一些规矩执行租房程序,不要因为看在对方是学生或者觉得对方需要帮助而乱动慈悲。

  3 对卫生责任进行明确的划分,虽然你是房东,但是在房子租给对方居住的期间,他/她有居住权也有的义务,如果不注意这一点,很有可能将来他/她搬走了你都不敢认这是不是自己的房子了。